万达一天,王健林真能让迪士尼乐园中国20年不赚钱?

2016-11-07   作者: [db:来源]   来源: [db:来源]

文/ 齐朋利 10月27日上午9点,合肥开始下中雨,在此之前合肥已经连下几天雨。同期下雨的还有南京、上海,阴冷潮湿的氛围为整个长三角即将到来的冬季做了注脚。 对于出租车司机来说,下雨天是一个令他们又爱又恨的日子。司机张师傅在抱怨堵车的同时,也接到了

文/ 齐朋利

10月27日上午9点,合肥开始下中雨,在此之前合肥已经连下几天雨。同期下雨的还有南京、上海,阴冷潮湿的氛围为整个长三角即将到来的冬季做了注脚。

对于出租车司机来说,下雨天是一个令他们又爱又恨的日子。司机张师傅在抱怨堵车的同时,也接到了今天的第5单生意。看到目的地是万达合肥主题乐园时,他有些惊讶,很少有人会选择在雨天去那里,从蜀山区泓瑞金陵大酒店出发,行程需要约40分钟。

万达合肥主题乐园位于合肥西南的滨湖新区靠近巢湖,是万达在长三角第一个大型主题乐园,也是其阻击迪士尼的排头兵。今年6月,上海迪士尼乐园正式开园,万达集团董事长王健林放话“要让迪士尼20年不盈利”,并提出群狼战略。一个是拥有悠久历史和经典IP的“海外虎”,一个是依靠万达广场风行全国的“本地狼”,两者相争看点颇多。

雨一直在下,打在车窗上让人看不清身处何方,但和全国大多数地方一样,新建住宅楼和被绿色安全网环绕的建筑工地是新区最好的标示牌。经过一道标着“万达城 合肥行”字样的绿色拱门,车子停在万达铂尔曼酒店门口。铂尔曼酒店靠近一个小湖,小湖周边依次坐落着万达文华、嘉华、诺富特以及美居4个酒店,这构成了合肥万达城酒店集群。

铂尔曼酒店西面是4栋百米高的万达银座,银座下方广场上是商业街与万达茂,万达合肥主题乐园就在万达茂对面。酒店、商业加文旅成为合肥万达城的主要内容,与迪士尼单一主题乐园模式相比,万达城更像是增加了文旅板块的扩大版万达广场,虎狼之争背后是一个园和多座城之间的对抗。从铂尔曼酒店门口出发,我们正式来到了万达的世界。

从万达广场到万达城

万达城全称为万达文化旅游城,根据资料,合肥万达城项目占地约2500亩,投资超300亿元。2011年上海迪士尼乐园正式建园,合肥万达城在两年后开始动工。在2013年5月28日合肥万达城签约仪式上,王健林发言称:“万达文化旅游城将会带来什么,也许我们可以从万达广场的现实当中得到一切期许。”

与万达广场相比,万达城进一步扩大商业规模同时突出了文化旅游内容成为更大的地产综合体。近些年拥有消费能力和文化消费需求的中产阶级的崛起和自身商业地产收入增速放缓使得万达开始加大文旅投资谋求转型,万达城及旗下的万达主题乐园应运而生。在去年万达年会上,王健林谈到万达旅游业目标是2020年收入超1000亿元。

万达向文旅方向的转型使得其和迪士尼形成直接竞争关系,在开发主题乐园之前万达已经有西双版纳、长白山等文旅项目,由于位置偏远影响力和覆盖人群有限。在发达城市和交通干线沿线开发大型文旅项目就成为万达新方向,今年5月28日南昌万达主题乐园开业,9月24日合肥万达主题乐园开业,哈尔滨、无锡等地主题乐园也在建设中。

毫无疑问长三角是万达与迪士尼争夺的重点区域,这里不仅交通便利,人们消费水平也普遍较高,迪士尼选择落户上海正有这样的考虑。而万达将阻击迪士尼第一步选在合肥,一方面是因为合肥正向区域性特大城市迈进,另一方面作为中东部的连接点,合肥对长三角和中部都有辐射作用,而无锡项目或将直接承担与迪士尼争夺江浙用户的任务。

  • 责编:[db:来源]